Starterslening Utrecht

Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening Utrecht in aanmerking te komen.
Uw gemeente bepaalt dan ook of u in aanmerking komt voor een Starterslening bij SVn.

Woningsegment

De Starterslening Utrecht is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de Starterslening Utrecht?

De aanvrager staat minimaal één jaar ingeschreven in het Gemeentelijk
Basis Register van Utrecht. In geval van een aanvraag door twee
personen geldt criterium voor één van beide.

De aanvrager laat binnen de gemeente Utrecht een zelfstandige
huurwoning achter.

De aanvrager laat binnen de gemeente Utrecht een onzelfstandige
woonruimte (bijvoorbeeld kamers van particuliere verhuurders) achter.

De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de Starterslening Utrecht?

Bij een nieuwbouw woning mag de "vrij op naam prijs" niet hoger zijn
dan € 200.000,- exclusief kosten koper. Bij een bestaande woning mag
de prijs niet hoger zijn dan € 200.000,- exclusief kosten koper. De
verwervingskosten mogen boven de prijsgrens van € 200.000,- uitkomen
maar in totaal niet hoger zijn dan € 265.000,-. Onder de
verwervingskosten wordt verstaan de koop/aanneemsom met daar
bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies
tijdens de bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor
de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor ​8% van de koopsom en
de eventuele verbouwingskosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over
de koop/aanneemsom inclusief meerwerk.

In overleg met de gemeente Utrecht zijn verbouwingskosten mogelijk.
Beperking van de stapeling Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE)
is mogelijk indien de marktprijs niet hoger is dan € 220.000,- en de
korting maximaal 20% bedraagt.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek moeten worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.

bron: svn.nl